TK Developmentin Pirkkalan Partolan yritysalueelle rakennuttama Pirkkala Retail Park Veska –liikekeskus valmistui maaliskuussa 2003. Keskus on yhteensä noin 20000 m², ja se koostuu kahdesta toisiinsa nivoutuneesta osasta: keskuksen keskellä sijaitsevasta n. 10000 m² kaksikerroksisesta kauppakeskuksesta sekä kahdesta yhteensä noin 10000 m² siivestä, joiden perusmalli on tilaa vievän kaupan Retail Park –liiketoimintakonseptin mukainen.
Retail Park on TK Developmentin liiketoimintakonseptin mukainen keskus, jonka käyttäjät toimivat kukin omalla sisäänkäynnillään varustetussa liikehuoneistossaan, liikekeskuksen yhteisiä liikenne- ja pysäköintijärjestelyjä hyödyntäen. Vaikka käyttäjät toimivatkin Retail Park –keskuksessa itsenäisesti kukin oman toimintamallinsa mukaisesti, keskeinen sijainti ja muiden toimijoiden välitön läheisyys hyödyttävät kutakin heistä. Pirkkala Retail Park Veskan kauppakeskusosio toimii perinteisemmän ostoskeskuskonseptin mukaisesti, jossa liikkeet on ryhmitelty yhteisen sisääntuloaulan ympärille.
Kahden jossain määrin erityyppisen konseptin nivominen yhteen luo pohjan monipuoliselle kaupan tarjonnalle keskuksessa. Pirkkala Retail Park Veskan nykyisiä toimijoita ovat mm. muotiliikkeet Hennes & Mauritz, KappAhl, Lindex, Aleksi 13 ja Vero Moda, urheilutarvikemyymälä Top Sport, kodin huonekaluihin ja sisustamiseen keskittyvät Keittiömaailma, Jysk ja Kvik sekä tavaratalo Kokkolan Halpa-Halli. Keskuksessa on myös kahvilapalveluita, sekä elokuussa 2006 avattu Suomen suurin tietokonetarvikkeiden myymälä, Verkkokauppa.com.
Partolan yritysalueella on myös runsaasti muita kaupan alan toimijoita. Pirkkala Retail Park Veskan välittömässä läheisyydessä sijaitsevatkin mm. Bauhaus. Citymarket, S-Market, Hong Kong, Lidl ja Motonet.
Pirkkalan kunta sijaitsee Tampereen kaupungin lounaispuolella ja on kiinteä osa Tampereen talousaluetta. Tampere on noin 200.000 asukkaallaan Suomen väestöltään kolmanneksi suurin kaupunki, ja Pohjoismaiden suurin sisämaassa sijaitseva kaupunki. Tampereen talousalueella on n. 350.000 asukasta ja seutu onkin yksi maan viidestä suurimmasta kasvualueesta. Kunnan suhteellista väestönkasvua verrattaessa, Pirkkalan väestö kasvaa toiseksi eniten koko maassa. Pirkkala onkin ikärakenteeltaan suhteellisen nuori, ja koulutustaso on kunnassa merkittävästi maan keskitasoa korkeampi. Tulotaso Tampereen seudulla on Suomen kolmanneksi korkein heti pääkaupunkiseudun ja Oulun seudun jälkeen.
Pirkkala Retail Park Veskaan on suunnitteilla pääasiassa tilaa vievän kaupan tarpeisiin n. 5300 m² laajennusosa. Neuvottelut tilojen käyttäjien kanssa ovat meneillään.