TK Developmentin pinta-alaltaan suurin Retail Park –hanke, Vantaan Pakkalan alueella sijaitseva Vantaanportti Retail Park -liikekeskus, valmistui kolmessa eri vaiheessa, joista ensimmäinen, noin 13.000 m² osa valmistui jo vuonna 2000, ja toinen, noin 7000 m² osa vuonna 2002. Kohteen kolmas, noin 5000 m² käsittävä osa valmistui loppuvuodesta 2006, muodostaen aikaisemmin valmistuneiden liikerakennusten kanssa ulkoisesti yhtenäisen ja yhtenä liikekeskuksena toimivan kokonaisuuden. Vantaanportti Retail Parkissa toimivat mm. F-Musiikki, lasten seikkailu- ja sisäliikuntakeskus HopLop, Delta -automyymälä sekä lukuisia muita, pääasiassa tilaa vievän erikoiskaupan vähittäiskaupan toimijoita.
Vantaanportti Retail Park on TK Developmentin Retail Park –liiketoimintakonseptin mukainen liikerakennus, jossa tilojen käyttäjät toimivat kukin omalla sisäänkäynnillään varustetussa liikehuoneistossaan keskuksen yhteisiä liikenne- ja pysäköintijärjestelyjä hyödyntäen. Vaikka käyttäjät siten toimivatkin Retail Park –keskuksessa itsenäisesti, kukin toimintamallinsa mukaisesti ja pääasiassa oman yrityksensä markkinointiresursseja hyödyntäen – keskeinen sijainti – kuten Suomen vilkkaimmin liikennöidyn väylän Kehä III kupeessa sijaitsevassa Pakkalassa – ja muiden toimijoiden välittömän läheisyyden tuomat synergiaedut hyödyttävät kutakin heistä. Kuluttajille Retail Parkien hyödyt ovat kiistattomat. Retail Park –keskukset keräävät yhteen useita eri – usein myös saman alan – toimijoita, kuten Vantaanportissa, jotka varta vasten tilaa vievän erikoiskaupan tarpeisiin suunnitelluissa tiloissaan kykenevät tarjoamaan kuluttajille usein keskustamyymälöitä laajemmat valikoimat hyvien liikenneyhteyksien varrelta ja laajan ja toimivan parkkialueen kera.
Vantaanportti Retail Park sijaitsee Suomen vilkkaimmin liikennöidyn väylän, Kehä III kupeessa, suoralla näkyvyydellä tielle. Kohteen välittömässä läheisyydessä sijaitsevat mm. iso K-Rauta sekä kauppakeskus Jumbo, jonka lähes 120 eri liikettä ja noin 4600 parkkipaikkaa houkuttelevat asiakkaita hyvinkin laajalta alueelta. Hyvinvointi- ja viihdekeskus Flamingo Jumbon kyljessä vahvistaa alueen hotelli- ja ravintolapalveluiden tarjontaa.
Vantaanportin / Pakkalan alue on paitsi liikepaikkarakentamisen, myös muun rakentamisen ja kehittämisen jatkuvana kohteena. Alueelle onkin kehittynyt niin laaja Aviapoliksen yritysalue kuin mm. Pakkalanrinteen nimellä kulkeva iso, uusi asuinaluekin. Kehä III, ja sitä ympäröivät alueet etenkin Pakkalassa ovatkin luonnollinen ja usein käytetty asioimissuunta paitsi Vantaan 200.000 asukkaalle, myös monille muille pääkaupunkiseudun ja Keski-Uudenmaan asukkaalle. Ei Kehä III turhaan ole sanottu Suomen pisimmäksi kauppakaduksi!